Apartamento com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 1.540.000,00 - Vila da Serra - Nova Lima/MG

Apartamento à Venda | Vila da Serra | Nova Lima | 82m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Lazer Completo Imóvel atualmente alugado por R$ 7.000 mensais! Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com renda de locação ativa, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima. Com 82m², este apartamento reúne ambientes bem distribuídos, acabamentos modernos e infraestrutura de lazer completa, oferecendo praticidade e conforto. Ambientes internos: O apartamento possui sala confortável, 2 suítes, banheiro social, cozinha e área de serviço. Todos os cômodos contam com armários planejados, proporcionando organização e melhor aproveitamento dos espaços. Os acabamentos incluem pisos laminado e porcelanato. Lazer e infraestrutura: O condomínio oferece academia, piscina, churrasqueira e sauna. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e em linha. A estrutura inclui porteiro, zelador, elevador, alarme, interfone e portão eletrônico. As despesas de condomínio já incluem água e gás. Localização privilegiada: Situado no miolo do Vila da Serra, o apartamento está a aproximadamente 1km do Villa Monjardim, Mater Dei, Biocor e Vila da Serra Hospital. Os supermercados BH e Supernosso ficam a cerca de 1,5km, enquanto o BH Shopping está a aproximadamente 2km. Condições de aquisição: O imóvel possui documentação regularizada e aceita financiamento bancário. Atualmente alugado por R$ 7.000 mensais, representa uma alternativa para investidores interessados em adquirir uma propriedade com locação ativa. As condições do contrato de locação podem ser consultadas com nossos corretores. Agende sua visita! **Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando o valor atual do dia.