Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 3000800 m², 1 quarto, 1 banheiro

Fazenda de Alto Padrão à Venda em Itapetininga - SP Valor: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais) Abertos a Propostas Esta magnífica fazenda de alto padrão, localizada em Itapetininga - SP, oferece uma combinação perfeita de aptidão para agricultura e pecuária de elite, com estrutura de primeira linha e localização estratégica. Com amplo espaço e excelente infraestrutura, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto nível. Características do Imóvel: Área Total: 124 Alqueires (300 hectares) Área para Agricultura: 60 Alqueires Área de Pastagem: 40 Alqueires Reserva e APP: 20% da área total Solo: Misto a Vermelho, ideal para cultivo Topografia: Levemente ondulada, excelente para diversos tipos de cultura Hidrografia: Represas e Ribeirão, garantindo excelente abastecimento de água Benfeitorias: Linda sede com amplo espaço e conforto Salão de festas e salão de jogos para momentos de lazer Piscina para relaxamento e diversão Casa de hóspedes para acomodação de visitantes 3 casas de caseiro para apoio à gestão da fazenda Escritório e laboratório para atividades administrativas e operacionais 2 galpões para carneiros e 1 estábulo para criação de gado Galpão para maquinários e trincheira de silo para armazenamento Curral para manejo de animais Diferenciais: Ótima logística e acesso, com beira de rodovia duplicada Proximidade: 20 km de Itapetininga, 80 km de Sorocaba e 180 km da capital São Paulo Documentação: Toda em ordem, pronta para negociação OBS: Imóvel disponível porteira fechada. Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda de alto padrão, com excelente estrutura e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade incrível!