Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Francisco Leitão, 614, Pinheiros, São Paulo

Este duplex de 132 m² está localizado na Rua Francisco Leitão, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Pinheiros, reunindo charme urbano, mobilidade e conveniência, conforme descrito na apresentação do imóvel . Situado em andar alto, o apartamento oferece vista aberta para a cidade e excelente incidência de luz natural, como destacado na descrição inicial . A planta conta com duas suítes, três banheiros e duas vagas de garagem fixas, além de depósito privativo, conforme informado nas características gerais . A área social foi projetada para proporcionar conforto e integração, com salas de estar e jantar conectadas à varanda e à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e fluido, como descrito na seção dedicada aos ambientes sociais . A varanda amplia a sensação de espaço e oferece um cenário agradável para contemplação da paisagem urbana . O lavabo complementa o pavimento inferior com funcionalidade e elegância. A cozinha americana é apresentada como um dos destaques do imóvel, moderna, funcional e totalmente integrada, com excelente área de trabalho, como descrito na seção correspondente . A área de serviço foi planejada para oferecer praticidade sem interferir na estética dos ambientes . Os acabamentos incluem piso de madeira nas áreas sociais e porcelanato na cozinha e banheiros, além de marcenaria sob medida distribuída por todo o apartamento, conforme detalhado nos acabamentos . No pavimento superior, encontram?se as duas suítes, projetadas para oferecer privacidade e conforto, conforme descrito na área íntima . A suíte principal se destaca pelo amplo closet e banheiro equipado com ofurô, criando um ambiente de relaxamento e bem?estar . A segunda suíte, atualmente utilizada como escritório, oferece versatilidade para diferentes estilos de vida. O condomínio Edifício L?Atelier oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, jardim paisagístico e portaria 24 horas, garantindo segurança e qualidade de vida aos moradores, conforme listado nas características do empreendimento . A localização estratégica, próxima ao metrô e a uma ampla oferta de serviços, reforça o valor e a conveniência do endereço.