Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 210 m², 2 quartos, 2 banheiros, 10 vagas

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO EM SÃO PEDRO/SP Se você procura um imóvel que possa gerar renda, receber um negócio ou se tornar um patrimônio estratégico, esta é uma oportunidade que merece sua atenção em São Pedro/SP. Localizado no bairro Recanto das Águas, na Rua José Emygidio de Arruda Mendes, este imóvel reúne galpão comercial, casa, amplo espaço e excelente versatilidade de utilização, atendendo tanto empresários que desejam instalar sua operação quanto investidores que buscam um imóvel para expansão de empresas, comércios, franquias com potencial de renda com locação garantida. ESTRUTURA DO IMÓVEL Terreno: 250 m² 10 x 25 metros Área construída: aproximadamente 210 m² GALPÃO COMERCIAL Aproximadamente 10 x 12 metros 6 metros de altura Excelente aproveitamento do espaço interno Portão de correr de 4 x 4 metros Área ampla para operação, estoque ou armazenamento Espaço para escritório Banheiro social Espaço adicional que pode ser utilizado como cozinha, estoque ou apoio operacional Vagas cobertas para até 10 veículos ou amplo salão A estrutura permite adaptar o imóvel para diferentes segmentos comerciais e empresariais. CASA NOS FUNDOS UM GRANDE DIFERENCIAL Além do galpão, o imóvel possui uma casa nos fundos com quintal e varanda coberta com 96 m² Isso aumenta significativamente as possibilidades de utilização e também o potencial de geração de renda. A casa pode ser utilizada como: ✔️ Moradia ✔️ Alojamento de funcionários ✔️ Escritório administrativo ✔️ Espaço de apoio à empresa ✔️ Ampliação do Galpão IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS O imóvel que combina estrutura comercial + residência, ampliando as possibilidades de atender empresas de diferentes áreas, como: Auto mecânica Oficinas Depósitos Distribuidoras Empresas de serviços Comércio Logística Armazenamento Assistência técnica Empresas de transporte Operações empresariais em geral A possibilidade de entrada de veículos, espaço interno, vagas cobertas e estrutura de apoio tornam o imóvel especialmente interessante para atividades que precisam de espaço operacional e facilidade de acesso. AGENDE SUA VISITA Venha conhecer pessoalmente o galpão, a casa e todas as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato e descubra o potencial deste investimento em São Pedro/SP.