Sobrado com 4 quartos | 2 vagas de garagem | condomínio fechado

Imagine morar em um condomínio fechado, com a segurança de um portão de acesso, mas sem pagar taxa condominial todo mês. Esse tipo de vantagem raramente aparece no mercado e é exatamente o que este sobrado oferece. O imóvel une o melhor dos dois mundos: a economia e a liberdade de morar em uma casa com a proteção de viver em um condomínio fechado. Aqui, você não paga por áreas comuns que não usa e ainda tem a comodidade de um colégio estadual literalmente em frente à sua porta, além de diversas outras comodidades em um raio de menos de 1km. Distribuído em dois pavimentos, o sobrado foi pensado para acompanhar a rotina de uma família que cresce. No térreo, a sala de estar e jantar integradas recebem visitas com facilidade, a cozinha planejada torna o dia a dia mais prático e o quintal com churrasqueira garante aquele momento de descontração no fim de semana. Este pavimento reúne ainda dois dormitórios e um banheiro social, sendo que um dos quartos oferece algo raro no mercado: espaço com flexibilidade total de uso, seja para home office, ateliê ou um novo negócio dentro de casa. Suba a escada e encontre mais dois dormitórios, um segundo banheiro e uma pequena sala, o cantinho perfeito para quem trabalha em casa, estuda ou só quer um espaço reservado para si. Com duas vagas de garagem cobertas e uma localização que coloca escola, academia, farmácia, shopping e supermercado a poucos passos de distância, este sobrado é para quem quer parar de perder tempo no trânsito e passar a viver perto de tudo que realmente importa. Localização privilegiada Em um raio de até 1 km, você encontra tudo o que precisa no dia a dia: • Colégio Estadual Prof. Narciso Mendes EFM – em frente; • Colégio Senhora de Fátima – 400m; • Academia Life Fitness – 50 m; • Farmácia Preço Popular – 650m; • Pizzaria Baggio – 700m; • Abaré Pizzaria – 750m; • Shopping Boulevard Curitiba – 800m; • Nissei – 900m; • Supermercado Condor Avenida Brasília – 1km; • Superdia Atacado Curitiba – 1km; • McDonald's Xaxim – 1km; • Clay Highway Bar – 1km; Destaques da unidade • 4 quartos; • 2 banheiros; • 2 vagas de garagem cobertas; • Cozinha planejada; • Churrasqueira; • Potencial para home office ou ateliê. Informações adicionais Condomínio fechado por casas, sem taxa condominial e sem áreas comuns de lazer. Parte da construção do imóvel ainda não está averbada junto à matrícula, situação que pode ser regularizada pelo comprador ou negociada nas condições de venda. Aceita-se permuta por casa de menor porte e térrea. Um sobrado espaçoso, bem localizado e com espaço para toda a família crescer com conforto e segurança. Agende sua visita e conheça de perto tudo que este imóvel tem a oferecer. Agende sua visita e venha conhecer um sobrado que une localização e praticidade.