Terreno Com Alto Potencial Construtivo | 500m²; | Vila Aricanduva – Oportunidade para Investimento

Uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área generosa em uma região de constante crescimento e forte vocação comercial na Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Edgar de Sousa, na Vila Aricanduva, este terreno possui 500,00 m² de área total, oferecendo a metragem perfeita para o desenvolvimento de novos projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. bull;Área Total do Terreno: 500,00 m² bull;Área Construída Atual: 440,00 m² (Edificação antiga existente indicada para demolição, viabilizando total liberdade para a limpeza do lote e desenvolvimento de um projeto do zero). bull;Infraestrutura Própria: Lote com infraestrutura urbana 100% consolidada, incluindo energia elétrica estável, rua pavimentada e rede oficial de esgoto, garantindo agilidade no processo de aprovação e execução de obras. Vocação para Desenvolvimento Imobiliário bull;Edifício de Studios ou Apartamentos Compactos: Produto moderno com altíssima demanda por locação e venda na Zona Leste; bull;Condomínio de Sobrados em Vila Fechada: Excelente aceitação no mercado local para famílias que buscam segurança e privacidade; bull;Prédio Comercial ou Hub de Serviços: Perfeito para a instalação de clínicas, escolas de idiomas, academias, escritórios corporativos ou galpão de conveniência. bull;Bairro Consolidado: O lote está posicionado em uma rua tranquila e de fácil acesso, mas que se conecta rapidamente aos grandes corredores comerciais do bairro. Agende sua visita!