Chácara / sítio com 1 quarto à venda na ÁREA RURAL DE GUAREÍ, 2183, Centro, Guareí

Oportunidade de Investimento em Guareí - Sítio com Projeto Aprovado para Condomínio Excelente área localizada no km 162 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 70 metros da pista e com 163 metros de frente para a rodovia. Ideal para a implantação de condomínio residencial, com grande potencial de valorização. Características do Imóvel: Área total de 60.000 m² 50% da terraplanagem já concluída Projeto aprovado com 66 lotes, sendo 5 comerciais na entrada do condomínio 17.000 m² destinados à área de preservação permanente (APP), restando 13.000 m² a serem preparados Projeto arquitetônico completo Planta baixa desenvolvida Estudo de viabilidade técnica e financeira já realizado Processo de regularização 90% concluído Diferenciais: Localização privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco Frente ampla para a rodovia, garantindo visibilidade e facilidade de entrada Potencial para desenvolvimento de um condomínio fechado com área comercial integrada Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um projeto pronto para desenvolvimento, com alta demanda na região.