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OPORTUNIDADE ÚNICA COM O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DA VILA SANTA CATARINA! Se você busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa na Zona Sul de São Paulo, este imóvel é a escolha ideal para você e sua família. Localizado em uma região estratégica e em constante valorização, o apartamento combina planta bem distribuída com lazer e facilidades no condomínio. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Área Privativa: 50m² bem aproveitados Dormitórios: 2 confortáveis e bem iluminados Banheiro: 1 social Vaga de Garagem: 1 vaga Ambientes: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) e cozinha funcional ESTRUTURA E LAZER NO CONDOMÍNIO Conveniência: Mercadinho/Marketplace interno (praticidade sem sair de casa) Lazer & Social: Churrasqueira espaçosa e Salão de Festas para celebrações Esportes & Jogos: Quadra poliesportiva e Salão de Jogos Infantil: Brinquedoteca equipada e segura LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE PRIVILEGIADA A Vila Santa Catarina oferece infraestrutura completa com supermercados, farmácias, padarias e serviços a poucos passos de distância. Fácil acesso às principais vias: Av. Roberto Marinho, Av. Vereador João de Lucca e Av. Washington Luís. Proximidades: A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, Shopping Morumbi e Shopping Ibirapuera. VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Taxa Condominial: R$ 836,97 Fundo de Pintura/Reforma de Fachada: R$ 150,81 (Parcela 8 de 15) NÃO DEIXE ESTA OPORTUNIDADE PASSAR! Imóveis com esta metragem, vaga de garagem e área de lazer nesta faixa de preço possuem altíssima procura na região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!