Casa térrea com 3 quartos à venda ou para alugar em Campo Grande - RJ

Oportunidade Comercial em Campo Grande — Terreno/Imóvel 500 m² | Rua Aricuri Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: propriedade com 500 m² de área total na Rua Aricuri, Campo Grande — RJ, ideal para transformação em ponto comercial, galpão, coworking, clínicas, escola, restaurante ou empreendimento misto. Atualmente o terreno abriga uma casa ampla de 3 quartos com generoso quintal — perfeito para adaptação ou demolição para novo projeto. Destaques do imóvel Área total: 500 m² (pronta para regularização e uso comercial). Construção atual: Casa térrea de 3 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e amplo quintal (bom para estacionamento, área de carga/descarga ou ampliação). Documentação: em fase de inventário extrajudicial — procedimento que costuma agilizar a transmissão entre herdeiros; ideal para investidores que buscam negociação direta com responsabilidade jurídica. Localização estratégica: Rua com fluxo de comércio local e fácil acesso às principais vias e pontos de transporte público da região. Vantagens da região Ótima conectividade linhas de ônibus que atendem a Rua Aricuri e proximidade de estações/terminais, facilitando deslocamento de clientes e colaboradores. Perfeito para negócios que dependem de fluxo de pessoas. Comércio local ativo estabelecimentos como padarias, restaurantes e confeitarias já operam nas imediações, indicando a presença de público e possibilidade de sinergia comercial. Infraestrutura urbana ruas mapeadas e coordenadas geo-referenciadas, facilitando campanhas digitais e geolocalizadas CH61 Agende visita técnica e consulte condições especiais para investidores e loteadores. Documentação em inventário extrajudicial — tratamos todo o processo de regularização e repasse. Contato: