Terreno à venda em Centro - SP

Excelente oportunidade de investimento no Centro de Itapetininga/SP Imóvel comercial com aproximadamente 1.312 m² de área total, atualmente locado e operando como estacionamento consolidado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da cidade. Localizado na Rua Saldanha Marinho, o imóvel possui forte fluxo de veículos, alta demanda por vagas e excelente visibilidade comercial, tornando-se um ativo extremamente valorizado e raro no mercado local. O estacionamento conta com ampla área operacional, vagas cobertas e descobertas, pavimentação, estrutura administrativa, banheiros, copa de apoio, iluminação e fechamento frontal, oferecendo estrutura pronta para continuidade da operação. Destaques do imóvel: • Aproximadamente 1.312 m² de terreno • Estacionamento em funcionamento • Renda locatícia ativa • Excelente localização central • Alto fluxo de veículos • Escassez de vagas na região • Forte potencial de valorização • Ideal para investidores • Potencial para incorporação futura • Possibilidade para centro comercial, clínica, galeria, estacionamento vertical e outros empreendimentos Imóvel com perfil patrimonial e comercial de alto potencial, unindo renda imediata e valorização futura.