Sobrado à venda em Passo Fundo, RS

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo! Este sobrado no Loteamento Álamos reúne modernidade, funcionalidade e alto potencial de valorização, inserido em um bairro planejado, com infraestrutura completa e perfil residencial qualificado. Um imóvel pensado para quem busca segurança patrimonial, conforto e um estilo de vida contemporâneo, em uma localização estratégica da cidade. Com projeto moderno e personalizável, o imóvel é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo tanto famílias que valorizam espaço e bem-estar quanto investidores atentos à liquidez e à valorização imobiliária da região. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo - Cozinha funcional - Banheiro social - Lavabo - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Pátio amplo nos fundos, com possibilidade de instalação de piscina, quiosque ou espaço gourmet - Fachada contemporânea com acabamento de alto padrão - Projeto personalizável, permitindo adequação ao perfil do futuro proprietário - Excelente iluminação natural e ventilação, com distribuição inteligente dos ambientes O loteamento oferece: - Ruas asfaltadas e arborizadas - Praça com pista de caminhada - Quadra esportiva - Sistema de monitoramento por câmeras - Ambiente organizado, seguro e com forte padrão construtivo Potencial de investimento Trata-se de um investimento inteligente em uma área com valorização constante, ideal para quem busca liquidez, segurança e retorno consistente. O padrão do empreendimento, aliado à infraestrutura do loteamento e ao crescimento da região, torna este imóvel altamente atrativo tanto para ocupação quanto para futura locação ou revenda. Localização e conveniências Localizado no bairro São Luiz Gonzaga, o imóvel está a poucos minutos do Passo Fundo Shopping, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, áreas de lazer e importantes vias da cidade. A região combina tranquilidade residencial com praticidade urbana, sendo uma das mais procuradas para novos empreendimentos. Mais do que um imóvel, um ativo de valorização, conforto e segurança em Passo Fundo. CRECI: J-28340