Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Padre Máximo Coghetto, 222, Morro Santana, Porto Alegre

Localizado próx à rótula entre as avenidas Protásio Alves e Manoel Elias, este apto térreo de 2 dormitórios tem àrea privativa de 53,275 m² (total 62,49m²). Imóvel todo reformado, pintado, com rede elétrica alinhada aos padrões atuais de segurança, em prédio com vistoria dos Bombeiros em dia. É só entrar e morar. Possui vaga de garagem fixa e coberta. A infraestrutura do condomínio é simples, contando com playground infantil, salão de festas e churrasqueiras à parte. Condomínio tem correta separação e destinação dos resíduos. IPTU parcela de cerca de R$30 (8x anual). Condomínio R$ 400. Valor financiácel, pois imóvel é escriturado e os impostos estão todos em dia. Mais infos sobre o bairro: O imóvel tem nas proximidades 3 Atacarejos (Stock, Fort e Cestto), posto de saúde, restaurantes variados, barbearias e salões de beleza, supermercados, lavanderias, escolas, farmácias, postos de combustíveis, agropecuárias, lotérica, farmácia distrital do SUS. Ou seja, o Morro Santana é um bairro que tem tudo. Deslocamento, ônibus ZN, ZL, centro, metropolitana e próximo a saídas da cidade rapidamente acessíveis de carro FREE WAY, ERS40 e ERS118. Mesmo morando dentro de Porto Alegre, você ainda consegue ter contato com muita natureza - ESTA PRAÇA QUE VC VÊ NAS FOTOS À FRENTE DO IMÓVEL é a Praça Província de São Pedro, recentemente calçada à sua volta para percursos de caminhada e corrida, com instalação de aparelhos de ginástica. Há programação Semanal de atividades na praça sob coordenação da UBS Morro Santana. Mas há diversas praças tb no entorno, diferentes umas das outras e mata nativa, trilhas no Morro. Para quem ama se sentir próximo à natureza e busca mais saúde. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use FGTS ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva IA para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.