Terreno à venda no Mercês, Curitiba

Excelente terreno no bairro Mercês com 644m², testada de 12,40 metros e zoneamento ZR2.1. Localização privilegiada e rua tranquila, ideal para construtores e investidores. Este terreno oferece viabilidade legal para construção de até 4 sobrados de padrão médio a alto, com até 2 pavimentos e área construída total de até 644m². A testada frontal permite projetos com acesso independente ou interno, mantendo privacidade e boa distribuição. Características técnicas: Zoneamento ZR2.1 Coeficiente de aproveitamento 1.0 Recuo frontal de 5 metros Altura máxima: 2 pavimentos Possibilidade de habitação unifamiliar ou em série Localização nobre, com infraestrutura completa e alta liquidez imobiliária Terreno já possui Consulta Informativa atualizada emitida pela Prefeitura de Curitiba. Ideal para quem busca retorno seguro e projeto pronto para desenvolver. Valor: R$ 1.550.000,00 Endereço: Rua Dr. Carlos de Paula Soares, Mercês | Curitiba Agende uma visita ou solicite a análise completa de viabilidade construtiva.