Sobrado para comprar com 145 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas

Sobrado Residencial à Venda Patriarca Este sobrado traz uma combinação de conforto e funcionalidade em cada detalhe, oferecendo uma estrutura ideal para quem busca um lar acolhedor e completo. Ao entrar, você encontra uma ampla sala de estar para dois ambientes, já decorada com teto rebaixado em gesso e elegantes luzes de LED, que criam uma atmosfera intimista e convidativa. Seguindo para a área social, a copa e a cozinha no estilo americana promovem uma integração perfeita entre os ambientes, tornando a convivência mais agradável e fluida. A área de serviço é coberta, garantindo praticidade para as tarefas do dia a dia. Nos fundos, o sobrado surpreende com um quintal espaçoso, onde já estão instalados pia e telhado colonial, prontos para acomodar uma área de lazer. A estrutura conta ainda com instalações preparadas para a colocação de churrasqueira e piscina, permitindo que você personalize esse ambiente para seus momentos de lazer e confraternização. Além disso, há um lavabo ao lado da área gourmet, pensado para trazer ainda mais comodidade durante seus eventos. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios generosos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa, onde você pode desfrutar de momentos de relaxamento com vista para a área externa. O corredor lateral proporciona excelente ventilação e iluminação natural a todos os cômodos, tornando o ambiente ainda mais agradável e confortável. A garagem oferece duas vagas cobertas, garantindo segurança e proteção para seus veículos. Localização Privilegiada Situado numa rua totalmente residencial, este sobrado proporciona um ambiente tranquilo e seguro. Está a apenas 15 minutos de caminhada da Estação Patriarca do Metrô, facilitando o acesso ao transporte público. Na região, você encontra diversas conveniências, como a Padaria Mix, o restaurante japonês DVilla Sushi, a Escola Estadual Janio Pedro Sawaya, o CEI Monte Carmelo e o Hospital Municipal Dr. Alexandre Zaio, atendendo a todas as suas necessidades cotidianas. Acessos Rápidos A localização oferece ainda fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Radial Leste, Avenida Gamelinha e Avenida Aricanduva, possibilitando mudanças rápidas tanto para o centro quanto para outras áreas da cidade. Este imóvel é apto para financiamento e utilização do FGTS, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de morar bem. -