Sobrado à Venda na Patriarca: 190m², 3 Suítes, 4 Vagas, Próximo ao Metrô

Código do anúncio: 601471004-482<br><br>Sobrado à venda na Patriarca próximo ao metrô | Sobrado moderno com 3 suítes e 4 vagas | Casa à venda na Patriarca com varanda gourmet e sótão<br><br>Excelente sobrado à venda na Patriarca, localizado na Rua Alto Garças, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, a poucos metros do metrô Patriarca. Um imóvel moderno, sofisticado e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, espaço, segurança e praticidade no dia a dia.<br><br>Com 190m² de área construída, este belo sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de excelente padrão.<br><br>Logo na entrada, o imóvel encanta com um elegante jardim de inverno com cascata e carpas ornamentais, proporcionando um ambiente aconchegante, sofisticado e com sensação de tranquilidade.<br><br>A sala ampla para dois ambientes oferece excelente iluminação natural e integração perfeita entre os espaços, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com lavabo, proporcionando mais praticidade para visitas.<br><br>A varanda gourmet com churrasqueira é um grande destaque, perfeita para momentos de lazer e confraternização.<br><br>A cozinha americana planejada possui ótimo aproveitamento de espaço, móveis sob medida e integração harmoniosa com os demais ambientes, trazendo modernidade e funcionalidade ao imóvel.<br><br>No pavimento superior, o sobrado dispõe de 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados, banheiros com box de vidro e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado.<br><br>A suíte master se destaca pela varanda privativa com vista para a rua, oferecendo um ambiente confortável e reservado.<br><br>O imóvel possui ainda um amplo sótão com aproximadamente 2 metros de pé-direito central, podendo ser utilizado como depósito, escritório, sala de jogos, atelier ou adaptado conforme a necessidade da família.<br><br>Outro diferencial importante são as 4 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança.<br><br>A localização é estratégica, próxima ao metrô Patriarca, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar cercada por comércios, escolas, mercados, padarias e toda infraestrutura necessária para o dia a dia.<br><br>Destaques do imóvel:<br><br>190m² de área construída<br>3 suítes<br>Sala ampla para 2 ambientes<br>Lavabo<br>Jardim de inverno com cascata e carpas<br>Varanda gourmet com churrasqueira<br>Cozinha americana planejada<br>Sótão espaçoso<br>Infraestrutura para ar-condicionado<br>4 vagas de garagem<br>Próximo ao metrô Patriarca<br><br>Localização:<br>Rua Alto Garças Patriarca São Paulo/SP<br><br>Consulte-nos para mais informações e agendamento de visita.<br><br>Análisa Permutas por apartamento de menor valor de até 300 mil nos bairros: Patriarca, Guilhermina, Vila Esperança, Vila Matilde.<br><br>Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br><br>REMAX Smart<br>Fazemos parceria com imobiliárias e corretores autônomos.