Sobrado com 1 quarto à venda ou para alugar em Pinheiros - SP

Sobrado Comercial à Venda em Pinheiros de 190m² com 8 Salas e Localização Estratégica Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Localizado em Pinheiros, este sobrado comercial possui 190m² de área útil distribuídos em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, agências, coworkings e empresas de serviços. Além disso, o imóvel conta com: * 8 salas no total * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Construção sólida * Excelente potencial de valorização * Necessita de modernização, permitindo personalização conforme a necessidade da empresa A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo às estações Butantã, Faria Lima, Fradique Coutinho e Pinheiros, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, às principais vias da cidade e a uma ampla rede de serviços, restaurantes, bancos, comércios e centros empresariais. Pinheiros é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, forte atividade comercial e constante valorização imobiliária. Valor de venda: R$ 2.800.000,00 IPTU: R$ 763,02 x 10 parcelas Agende a sua visita.