Sobrado com 3 quartos à venda em Mirandópolis - SP

Se você busca casa bem localizada, funcional e com excelente custo-benefício, este sobrado é uma oportunidade rara na região da Praça da Árvore. Com 108m² de área construída, o imóvel combina conforto, praticidade e mobilidade — ideal para quem quer viver bem em uma rua tranquila, com fácil acesso a tudo. DESTAQUES DO IMÓVEL: - 3 dormitórios (1 suíte com varanda) - Armários espaçosos - Sala ampla para dois ambientes (estar + jantar) - Lavabo + 3 banheiros completos (box de vidro e gabinete) - Cozinha com armários planejados - Edícula versátil (perfeita para home office ou espaço multiuso) - Quintal arejado + lavanderia - 1 vaga com portão automático - Rua tranquila, com facilidade para estacionar visitantes LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE: - Apenas 850m do Estação Praça da Árvore - 1.100m do Shopping Metrô Santa Cruz - 3.8 km do Aeroporto de Congonhas - 3.1 km do Shopping Ibirapuera - 3.2 km do Parque Ibirapuera - Próximo ao Carrefour Imigrantes Acesso rápido às principais vias: Av. dos Bandeirantes Av. Avenida Rubem Berta Av. Avenida Abraão de Morais (Imigrantes) DOCUMENTAÇÃO - Regular - Aceita financiamento - Uso de FGTS - IDEAL PARA: Famílias que buscam casa bem localizada Quem quer sair do condomínio e ter mais espaço Profissionais em home office Investidores para locação residencial DIFERENCIAIS - Próximo ao metrô (alta liquidez) - Planta funcional e bem distribuída - Edícula (grande valor agregado) - Rua tranquila e residencial - Excelente relação custo x benefício