Sobrado à venda, 125 m² por R$ 674.000,00 - Vila Universitária - São Paulo/SP

Sobrado à Venda na Vila Universitária 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas **Excelente oportunidade na Vila Universitária, próximo à USP e ao Metrô Butantã!** Sobrado espaçoso e versátil, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma excelente localização. O imóvel conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de salas amplas com **3 ambientes**, proporcionando conforto para receber familiares e amigos. Características do imóvel * **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** * Salas amplas com **3 ambientes** * Cozinha * Banheiros * **2 vagas de garagem** * Ambientes bem distribuídos * Excelente potencial para moradia ou investimento Parte inferior com entrada independente Um dos grandes diferenciais do imóvel é a parte inferior, que possui **entrada independente**, oferecendo diversas possibilidades de utilização. O espaço conta com: * **2 dormitórios** * **1 banheiro** * **1 cozinha** * **Quintal** Essa configuração é ideal para acomodar familiares, criar um espaço independente para hóspedes ou até mesmo gerar uma possibilidade de renda com locação. Localização privilegiada Vila Universitária Localizado na **Vila Universitária**, o sobrado está próximo à **USP** e ao **Metrô Butantã**, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem procura **espaço, versatilidade e localização estratégica**, seja para morar ou investir. **Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!** A DG7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.