Sobrado reformado com quintal,3 quartos, 2 vagas no Ipiranga

Localizado na Rua dos Sorocabanos, no acolhedor bairro do Ipiranga, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um lar que equilibre conforto e funcionalidade. Com uma área útil de 100 m², a casa apresenta três dormitórios, ideais para famílias ou profissionais que trabalhem de casa. O layout eficiente conta com dois banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia e a possibilidade de receber visitas sem comprometer o conforto. A sala de jantar, integrada à cozinha tradicional, cria um ambiente convidativo para momentos em família e confraternizações com amigos. O quintal, embora pequeno, é uma adição valiosa para quem aprecia um espaço ao ar livre, ideal para cultivar plantas ou desfrutar de momentos de lazer. A garagem possui capacidade para dois carros pequenos, uma vantagem em um bairro onde a oferta de vagas é muitas vezes limitada. Mesmo tendo sido reformado há alguns anos, o sobrado é mantido em estado de conservação que permite ao novo proprietário se mudar sem a necessidade de intervenções significativas. O Ipiranga é um bairro que se destaca pela infraestrutura completa e a facilidade de acesso. Nas imediações, você encontrará escolas de qualidade, hospitais e diversas opções comerciais que facilitam a rotina diária. A proximidade com diversas linhas de transporte público, incluindo ônibus e metrô, garante mobilidade fácil para qualquer parte da cidade. Para maior segurança, o imóvel já conta com sistema de alarme e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Além de ser um bom lar, este sobrado representa uma possibilidade interessante para investidores que buscam oportunidades de valorização no mercado imobiliário. A localização estratégica, unida a um espaço bem distribuído e em boas condições, torna essa oferta ainda mais atrativa. Temos interesse em propostas e estamos abertos a negociações, incluindo permutas por apartamentos de menor valor, o que oferece flexibilidade para quem se interessa. Venha descobrir esse sobrado no Ipiranga que pode se tornar o seu novo lar, oferecendo um estilo de vida confortável e prático em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar pessoalmente todas as qualidades que este imóvel tem a oferecer.