TERRENO - Rua Jaime Amaral Pacheco, ao lado do n°322 - Conrradinho

EXCELENTE TERRENO NO CONRADINHO AMPLA METRAGEM, FRENTE GENEROSA E DIFERENTES POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno de grandes proporções, com ampla frente e espaço para desenvolver um projeto personalizado. Localizado no bairro Conradinho, em Guarapuava, o imóvel se destaca pela metragem expressiva e pelas dimensões que oferecem versatilidade para diferentes propostas de utilização. Com aproximadamente 756,00 m² de área total, o terreno possui as seguintes medidas: 19,86 metros de frente 79,08 metros na lateral direita 76,66 metros na lateral esquerda 19,85 metros de fundos A frente de quase 20 metros é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo maior liberdade para o planejamento de acessos, fachadas e distribuição das construções. POSSIBILIDADES PARA SEU PROJETO A combinação entre a frente ampla e a extensão do terreno permite considerar diferentes possibilidades de aproveitamento, como a construção de uma residência com espaços generosos, área de lazer, jardim e ambientes externos. A propriedade também apresenta características interessantes para o estudo de projetos com mais de uma unidade residencial ou empreendimentos de pequeno porte, sempre sujeitos à viabilidade técnica, ao zoneamento e às aprovações municipais. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CONRADINHO Situado em uma região residencial de Guarapuava, o terreno está inserido em um bairro que conta com estabelecimentos comerciais, supermercados, escolas e serviços que contribuem para a praticidade do dia a dia. A região também dispõe de opções de transporte coletivo e conexões com importantes vias urbanas, como a Avenida Bento de Camargo Ribas, favorecendo o deslocamento para outras regiões da cidade. Essa combinação entre infraestrutura do entorno e ampla metragem torna o terreno uma opção interessante tanto para quem deseja construir uma residência espaçosa quanto para quem pretende estudar outras possibilidades de ocupação. UM TERRENO COM ESPAÇO PARA DIFERENTES PLANOS Com aproximadamente 756,00 m², frente generosa e laterais extensas, o imóvel oferece características que merecem atenção de quem procura uma área urbana com maior liberdade para planejar. Uma oportunidade para transformar um projeto em realidade, aproveitando a metragem disponível e a localização no Conradinho. Financiável. Entre em contato com a Kaneko Imóveis para mais informações e agende uma visita.