Apartamento à venda na Rua Itacuruçá, Tijuca 200m² 4 Quartos (1 Suíte) 2 Vagas Varandã

Código do anúncio: 21460<br><br>Descrição Espetacular apartamento de alto padrão localizado na Rua Itacuruçá, área nobre da Tijuca, a apenas 250 metros da Estação de Metrô Uruguai. Com uma planta generosa de 200m² e hall privativo, o imóvel é banhado pelo sol da manhã e oferece vista panorâmica para o Sumaré. Localizado em prédio imponente, recuado e ajardinado, em rua estritamente residencial e arborizada. Composição<br> Hall privativo (1 por andar)<br> Varandão com vista livre<br> Salão em 3 ambientes climatizados com iluminação indireta e bar<br> Lavabo<br> 4 quartos amplos com armários (sendo 1 suíte), todos climatizados<br> Banheiro social<br> Copa-cozinha planejada<br> Área de serviço e dependências completas<br> 2 vagas de garagem na escritura Diferenciais Exclusividade de um apartamento por andar<br> Acabamento nobre em madeira e mármore<br> Isenção de taxa de condomínio (raridade no mercado)<br> Localização estratégica próxima ao comércio, Shopping Tijuca e polo gastronômico Infraestrutura e Segurança Prédio com portaria digital 24h, monitoramento por câmeras, playground e salão de festas. Informações de valores Venda: R$ 1.295.000 Condomínio: Isento IPTU: R$ 5.090 (anual) Código: 21460<br><br>Código do Anúncio: 5489_21460<br><br>Este imóvel tem as seguintes características:<br><br>Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria<br><br>Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Pavimentação<br><br>Destaques: Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã<br><br>Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador<br><br>Tipo de Vaga: Escritura<br><br>Vista: Espetacular, Livre<br><br>Posição: Frente e Fundos<br><br>Acabamento: Madeira, Mármore<br><br>Sol: Manhã<br><br>Lazer: Salão de Festas<br><br>Vestimenta: Semi-montado