Apartamento para Venda em João Pessoa, Estados, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO, PORTEIRA FECHADA, NO ELLEGANCE CLUB BAIRRO DOS ESTADOS JOÃO PESSOAPB 73 m² NASCENTE VISTA DEFINITIVA AUTOMAÇÃO COM ALEXA 2 VAGAS Imagine morar em um apartamento onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer sofisticação, tecnologia e conforto! Localizado no Ellegance Club, no Bairro dos Estados, este apartamento se destaca pelo projeto arquitetônico exclusivo, acabamentos premium e uma vista panorâmica permanente para a Vila Olímpica da Paraíba. Com posição nascente plena, excelente ventilação natural e ambientes totalmente climatizados, o imóvel será vendido na modalidade PORTEIRA FECHADA, exatamente como apresentado nas fotos! DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: 73 m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem Andar altíssimo Posição nascente plena Vista definitiva para a Vila Olímpica da Paraíba Vista panorâmica da cidade e do mar Excelente ventilação natural Ambientes totalmente climatizados Escritório integrado à suíte Venda porteira fechada Imóvel de único proprietário ARQUITETURA E ACABAMENTOS PREMIUM: Projeto de interiores assinado pela AC Arquitetura Marcenaria planejada Todeschini Revestimentos Portobello Iluminação moderna com perfis de LED Automação residencial integrada à Alexa Infraestrutura de rede cabeada em todos os ambientes Acabamentos de excelente qualidade COZINHA GOURMET COMPLETA! Um espaço planejado para quem aprecia gastronomia, funcionalidade e momentos especiais com familiares e amigos. Ilha central Churrasqueira Home Grill embutida Cervejeira Consul Lava-louças Electrolux Forno Consul Cooktop Brastemp de 5 bocas Coifa Tramontina Geladeira Samsung Digital Inverter Micro-ondas Electrolux Todos esses equipamentos permanecem no imóvel! SALA DE ESTAR INTEGRADA E AUTOMATIZADA: Smart TV LG OLED de 55 polegadas Home Theater Pioneer 5.1 com caixas embutidas Sofá Moana Mesa de jantar Cortinas Ar-condicionado Electrolux Inverter de 22.000 BTUs Automação de iluminação e climatização com Alexa SUÍTE COM ESCRITÓRIO INTEGRADO: Cama Queen Smart TV TCL de 50 polegadas Ar-condicionado LG Inverter de 12.000 BTUs Escritório integrado Cadeira ergonômica Flexform Armários planejados SEGUNDO QUARTO: Cama de casal Armário planejado ÁREA DE SERVIÇO: Máquina lava e seca Samsung Digital Inverter ELLEGANCE CLUB CONDOMÍNIO CLUBE COM ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA! Um empreendimento construído pela Daterra, com estrutura de lazer e segurança para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. LAZER E COMODIDADE: Piscinas Sauna Sala de massoterapia Academia equipada Quadra de esportes Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Áreas de convivência SEGURANÇA: Portaria física 24 horas Controle de acesso facial nas áreas comuns Condomínio fechado Segurança 24 horas VISTA DEFINITIVA E PRIVACIDADE! Um dos maiores diferenciais deste apartamento é sua posição privilegiada, voltada para a Vila Olímpica da Paraíba, com vista permanente e sem previsão de construções que comprometam a paisagem à frente. Além da excelente ventilação, o imóvel proporciona uma vista panorâmica da cidade e do mar, valorizando ainda mais a experiência de morar em um andar elevado. LOCALIZAÇÃO BAIRRO DOS ESTADOS JOÃO PESSOAPB Localização estratégica, com acesso facilitado a diferentes regiões da cidade. Próximo à Vila Olímpica da Paraíba Fácil acesso à Avenida Epitácio Pessoa Acesso rápido à BR-230 Próximo ao Manaíra Shopping Fácil deslocamento para Manaíra, Bessa e Centro VALOR DE VENDA: R$ 920.000 PORTEIRA FECHADA TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO! Condomínio: R$ 659,00mês IPTU informado: R$ 727,00 UM APARTAMENTO PARA QUEM VALORIZA CADA DETALHE! Arquitetura assinada, marcenaria premium, tecnologia, conforto e uma vista privilegiada reunidos em um imóvel pronto para morar. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTA OPORTUNIDADE! TRIPLE A NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WhatsApp: (83) 9<ver_telefone> Instagram: tripleaimoveis (link removido) : 1347-J QUER VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL Seu patrimônio merece uma divulgação profissional e uma negociação segura! Conte com a TRIPLE A Negócios Imobiliários para anunciar, divulgar e negociar seu imóvel com segurança, eficiência e atendimento especializado. Cuidamos de todas as etapas, desde a divulgação e atendimento aos interessados até a análise de crédito, negociação, elaboração contratual e orientação sobre a documentação necessária. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a vender ou alugar seu imóvel! (83) 9<ver_telefone> Por segurança, o endereço informado pode não corresponder exatamente ao imóvel. A localização precisa será informada na visita. #ElleganceClub #BairroDosEstados #JoaoPessoa #ApartamentoAltoPadrao #PorteiraFechada #ApartamentoNascente #AutomacaoResidencial #ImoveisJoaoPessoa #TripleAImoveis #MercadoImobiliario - : CInema, - Características: Elevador, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Academia, - Lazer: Espaço Gourmet, Piscina, Espaço Kids, Pet care, Quadra, Salão de festas, Mercadinho 24h, Salão de jogos, Varanda Gourmet, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Escola, Bares e Restaurantes, Shopping Center,