HOTEL à venda 30 Quartos, 30 Suites, 15 Vagas, 1887M², CENTRO, ARARAQUARA - SP

Hotel a venda em Araraquara-Sp, (ESTUDA PERMUTA EM IMOVEIS) Localizado na privilegiada Av. São Paulo, nº 161 e 165, no coração do Centro de Araraquara, este prédio comercial é uma oportunidade única que você não pode perder. Com um terreno de 917,28 m2 de área, em formato trapezoidal e com 35,30 metros de frente para a Av. São Paulo, sua localização estratégica é perfeita para qualquer tipo de negócio. (GRAND HOTEL) O prédio possui uma área construída de 1.887,90 m2, distribuídos em subsolo, pavimento térreo e dois andares superiores. Construído com materiais de alta qualidade, como alvenaria de tijolo e revestimento de argamassa, ele oferece um ambiente moderno e atraente para seus clientes. (IMOVEL NECESITA DE REFORMA) Com 49 dormitórios, sendo 34 apartamentos tipo standard e 15 comuns com sanitários coletivos, este prédio é ideal para quem busca investir em hospedagem ou aluguel de imóveis. Além disso, ele possui um elevador marca Atlas, com capacidade para 420 quilos, garantindo o conforto e a acessibilidade de todos. As condições físicas e funcionais do prédio são excelentes, mesmo com uma idade aparente de 80 anos. Os pavimentos do prédio estão distribuídos de forma inteligente, proporcionando um espaço amplo e bem distribuído. No subsolo 1, encontram-se 6 apartamentos tipo standard, com pintura lavável em látex, e dois sanitários coletivos. No subsolo 2, há 4 salas, 9 dormitórios comuns e 5 sanitários coletivos, todos com pintura lavável e piso frio. No pavimento térreo, você encontra a portaria, uma sala de estar, uma sala de TV e 8 dormitórios, com dois sanitários com piso cerâmico e barrado de azulejo. No primeiro andar, há 14 quartos, sendo 11 apartamentos standard e 3 comuns, além de uma sala de estar com piso em assoalho e dois sanitários em comum. No segundo andar, há 12 apartamentos standard, uma sala de estar, piso em assoalho e dois sanitários em comum, com piso cerâmico e barrado de azulejo. Não perca a oportunidade de investir em um prédio comercial completo e bem localizado em Araraquara. Estuda-se também imóveis na permuta. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. (IMOVEL ATUALMENTE ENCONTRA-SE LOCADO, MAS PROPRIETARIO TEM INTERESSE NA VENDA!)