Apartamento à venda, 208 m² por R$ 3.340.411,52 - Ponta Aguda - Blumenau/SC

Apartamento de alto padrão à venda no Açu 88, em Blumenau, um empreendimento exclusivo que reúne sofisticação, localização privilegiada e uma estrutura completa para quem busca morar com conforto e praticidade. Com 208,50m² de área privativa, o apartamento possui uma planta ampla e bem distribuída, contando com 4 suítes, sendo 1 suíte master com 25,34m², proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. O imóvel dispõe ainda de living integrado, cozinha, varanda, lavabo, área de serviço, área técnica e 3 vagas de garagem. O Açu 88 está localizado às margens do Rio Itajaí-Açu, em uma região estratégica de Blumenau, com um conceito inovador de uso misto, reunindo áreas residenciais, comerciais e de serviços em um único empreendimento. Com 41 pavimentos e uma arquitetura imponente, será um dos edifícios mais altos da cidade. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar praticidade, segurança e qualidade de vida aos moradores. Características do apartamento: * Apartamento de alto padrão no Açu 88; * 208,50m² de área privativa; * 4 suítes; * Suíte master com 25,34m²; * Living integrado; * Cozinha; * Varanda; * Lavabo; * Área de serviço; * Área técnica; * 3 vagas de garagem. Diferenciais do empreendimento: * Localização às margens do Rio Itajaí-Açu; * 41 pavimentos; * 3 subsolos; * Uso misto (residencial, comercial e serviços); * 3 elevadores residenciais; * 3 elevadores comerciais; * Elevador exclusivo para estacionamento rotativo; * Open Shopping com lojas térreas e mezanino; * Escritórios comerciais; * Vigilância 24 horas; * Controle de acesso e portarias independentes; * Área de lazer com pé-direito de 4,5 metros; * Gerador para áreas comuns; * Bicicletário; * Hall decorado com pé-direito duplo; * Áreas comuns mobiliadas e equipadas; * Telhado verde com arborização natural; * Esquadrias de alto desempenho; * Terreno acima da cota de enchente; * Preparação para carregador de carro elétrico. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, o Açu 88 proporciona fácil acesso ao Centro da cidade e aos principais pontos comerciais e de serviços. Um endereço pensado para quem deseja unir exclusividade, mobilidade e uma nova experiência de morar bem. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita na obra! (47) <ver_telefone> vendas@ (link removido) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.