Casa comercial à venda na Pedra da Baleia, 222, Centro, São Miguel do Gostoso

Seu Refúgio de Alto Padrão e Confiança Esta pousada se destaca pela sua excelente reputação, comprovada pela Nota 9,8 no Booking, refletindo a satisfação imediata dos hóspedes. Totalmente escriturada e documentada, oferece segurança jurídica completa, com Alvará de Funcionamento e Construção (com potencial de ampliação), além de AVCB, poço outorgado e registro na Vigilância Sanitária e CADASTUR. Estrutura impecável, pronta para ser utilizada como garantia em financiamento ou empréstimo bancário. Detalhes Internos e Aconchego das Unidades As unidades são projetadas para o máximo conforto, apresentando um design rústico-contemporâneo que encanta. Quartos com climatização, criando um ambiente relaxante. O mobiliário interno, como os armários abertos e funcionais, otimiza o espaço. A cozinha compacta é equipada com pia em cimento queimado, bancada prática e geladeira, ideal para estadias mais longas ou para o uso dos proprietários. Ambientes Externos: Varandas e Área Verde de Lazer Desfrute do verdadeiro estilo de vida de Gostoso! Cada unidade conta com uma varanda privativa acolhedora, perfeita para relaxar na rede colorida enquanto aprecia a brisa. O imóvel é cercado por um gramado bem cuidado e áreas de convivência com paisagismo tropical, promovendo um ambiente tranquilo e instagramável. Áreas de Lazer e Entretenimento: Oasis Tropical O lazer é garantido com a piscina de design moderno, cujas águas cristalinas convidam ao mergulho refrescante. Além disso, há uma charmosa área de convivência coberta com telhado de palha (sapê), mobiliada com bancos estofados e cadeiras de vime, ideal para refeições ou momentos de socialização à sombra. A decoração com elementos locais e a iluminação acolhedora nas áreas comuns (vista no quarto com lustre de fibra) criam uma atmosfera única. Localização Estratégica: Pousada Sal amp; Sol em São Miguel do Gostoso A Pousada Sal amp; Sol oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso. Situada em São Miguel do Gostoso/RN, uma região cobiçada por seu charme praiano e atmosfera de vila de pescadores sofisticada. A proximidade com as melhores praias, escolas de kitesurf/windsurf, e o comércio local garante conveniência, com padarias, restaurantes e farmácias facilmente acessíveis. Transporte e Lazer Próximos A localização facilita o acesso aos principais pontos turísticos e vias da cidade. A facilidade de estacionamento no local (com motos visíveis nas fotos de acesso) e a proximidade com as praias impulsionam a atração de turistas que buscam atividades aquáticas e contato com a natureza. Condições Especiais: Investimento com Retorno Imediato Oportunidade de retorno imediato, pois a pousada está em pleno funcionamento com excelente faturamento. Documentação 100% em dia, permitindo o uso como garantia em financiamento ou empréstimo bancário. Conexão e Tecnologia As unidades são equipadas com Ar Condicionado (Split), essencial para o conforto no clima nordestino, garantindo u