Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Ipiranga

Apartamento para venda moderno e funcional com 53,50 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda estendida integrada aos ambientes, sala ampla para 02 ambientes com varanda envidraçada, cozinha americana planejada, 02 banheiros, aquecimento a gás, além de 01 vaga de garagem demarcada e livre com sistema de segurança facial no andar. Possui ainda depósito privativo no subsolo com porta e chave, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: • Piscina adulto com solarium • Salão de festas gourmet • Churrasqueira com área verde para confraternizações • Playground • Espaço fitness • Portaria 24 horas • Gerador • Torre única com 11 andares Empreendimento novo, construído em 2024. Condomínio: R$ 1.074,97 IPTU: R$ 3.065,10 anual (10 parcelas) Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo aos hospitais São Camilo e Ipiranga, Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca, além de diversas opções gastronômicas, como a Pizzaria Sala Vip. Destaque também para a proximidade do Museu do Ipiranga, principal parque e ponto turístico da região.