Casa em condomínio para venda em Granja Viana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 275m²

Código do anúncio: imovelum#1692J<br><br>**Casa contemporânea na Granja Viana, com 275m² construídos, piscina, sauna, lareira e 3 dormitórios, sendo suíte master com closet, em condomínio fechado.**<br><br>### Arquitetura contemporânea, conforto e integração<br><br>Em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, esta elegante residência reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados e uma área de lazer completa, criando o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida.<br><br>São **275m² de área construída em um terreno de 250m²**, com excelente aproveitamento dos espaços. Construída em 2002 e cuidadosamente mantida pelos proprietários, a casa apresenta conservação impecável e um projeto que permanece atual e acolhedor.<br><br>Logo na entrada, os ambientes sociais surpreendem pela amplitude e pela luminosidade. As salas de jantar e almoço recebem abundante luz natural por meio de grandes janelas, proporcionando uma agradável conexão com a área externa. A sala de estar principal conta com **lareira**, criando um ambiente especialmente aconchegante para reunir família e amigos nos dias mais frios.<br><br>A **cozinha planejada** é ampla, funcional e equipada com armários embutidos, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia.<br><br>### Conforto e privacidade<br><br>A área íntima conta com **3 dormitórios**, todos arejados e bem iluminados, sendo uma **suíte master com closet**, pensada para proporcionar conforto e privacidade. A residência possui **4 banheiros**, distribuídos estrategicamente.<br><br>### Lazer privativo para aproveitar todos os momentos<br><br>O destaque fica por conta da completa área de lazer, perfeita para transformar os finais de semana em momentos especiais. A **piscina** convida aos dias ensolarados, enquanto a **sauna privativa** proporciona relaxamento e bem-estar.<br><br>O quintal oferece espaço para convivência e também para os pets, tornando a casa ainda mais funcional para toda a família.<br><br>A área de serviços dispõe de **lavanderia e dependência de empregada completa**, agregando praticidade à rotina.<br><br>Para completar, **garagem coberta para até 3 veículos grandes**.<br><br>### Granja Viana: natureza, segurança e conveniência<br><br>Localizada na **Rua Iapu**, em uma rua estritamente residencial, arborizada e silenciosa, a residência está inserida em uma região que combina tranquilidade e excelente infraestrutura.<br><br>Morar na Granja Viana é desfrutar do contato com o verde sem abrir mão da praticidade: escolas, supermercados, centros comerciais, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso estão ao alcance, facilitando a conexão com São Paulo e toda a região.<br><br>**Uma residência completa, elegante e acolhedora, pronta para receber novos momentos e histórias.**<br><br>Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa especial tem a oferecer.