Terreno à venda, 243 m² por R$ 1.799.999,99 - Centro - Guarulhos/SP

Excelente terreno para venda no Centro Com 243 m² de área total, sendo 9 metros de frente por 27 metros de profundidade. O imóvel conta com um salão comercial na frente, uma casa nos fundos e uma edícula, oferecendo uma excelente oportunidade para diversos tipos de uso comercial e residencial. O salão comercial de frente para a rua é ideal para lojas, consultórios, ou comércios em geral, proporcionando boa visibilidade e alto fluxo de pessoas. Nos fundos, há uma casa que pode ser utilizada para moradia ou escritório, e a edícula oferece mais opções de armazenamento ou espaço adicional para seu negócio ou residência. Características do Terreno: Área total de 243 m², com 9 metros de frente por 27 metros de profundidade, permitindo um bom aproveitamento do espaço. Salão comercial de boa dimensão na parte frontal do imóvel, com grande visibilidade para a rua. Casa nos fundos do salão, com possibilidade de uso como residência ou espaço para escritório. Edícula que pode ser utilizada para armazenamento ou outras finalidades, conforme a necessidade do locatário ou comprador. Zonificação comercial e residencial, permitindo que o imóvel seja aproveitado tanto para comércio quanto para uso misto. Destaques da Localização: Localizado no Centro, uma das áreas mais movimentadas da cidade, com facilidade de acesso a comércios, serviços, transportes públicos, bancos e muito mais. Ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A infraestrutura completa da região facilita tanto o funcionamento de um negócio quanto a comodidade de quem reside no local.