Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Pernambuco, 198, Higienópolis, São Paulo

Apartamento em Higienópolis 244 m² Amplitude, localização privilegiada e segurança Na Rua Pernambuco, em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis, entre as ruas Aracaju e Rio de Janeiro, este apartamento de 244 m² de área útil oferece ambientes amplos, planta generosa e excelente potencial para um projeto de renovação personalizado. Com face norte, dispõe de salão com três ambientes e terraço, 2 suítes, 1 dormitório, dormitório de serviço, 4 banheiros, cozinha e sala de almoço. Corredores e closets contam com armários embutidos em madeira maciça, que preservam características originais do imóvel. Importante: o apartamento tem aproximadamente 60 anos e necessita de reforma, incluindo a modernização das instalações elétrica e hidráulica. É uma oportunidade para compradores que desejam renovar o imóvel integralmente, adaptando os espaços às suas preferências e necessidades. Conta ainda com 1 vaga de garagem grande e demarcada. Rua tranquila, com estrutura de vigilância diferenciada, um atributo que agrega valor à experiência de morar no endereço e proporciona maior sensação de segurança e tranquilidade no dia a dia. A localização é excepcional, próxima ao Parque Buenos Aires (400 m), à Praça Vilaboim (450 m), ao Shopping Pátio Higienópolis (550 m), à FAAP, aos Colégios Sion e Rio Branco, ao Hospital Samaritano, além de supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca metragem ampla, endereço valorizado, tranquilidade e a possibilidade de transformar um apartamento clássico em um projeto contemporâneo e personalizado em Higienópolis.