Terreno à venda, 20479 m² por R$ 3.200.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC

Terreno residencial ou comercial à venda no bairro Badenfurt, em Blumenau/SC, com localização estratégica e praticamente pronto para construir. Com 20.479,50 m² de área total e 11.205,95 m² de área utilizável, o imóvel oferece uma área ampla para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Entre os diferenciais, o terreno já conta com alvará de construção aprovado para uma empresa térrea com 1.774,89 m² de área total. Além disso, boa parte do terreno já está com a vegetação cortada e as licenças estão em dia, proporcionando mais praticidade para o início do projeto. A viabilidade informada contempla ZPA, ZR1 e CS2. Conforme as características apresentadas, o terreno é ideal para projetos como galpão ou edifício residencial, oferecendo uma área expressiva e diferentes possibilidades de aproveitamento. Localização no bairro Badenfurt, em Blumenau, próximo ao Restaurante do Italiano. A região oferece acesso à infraestrutura local e torna o imóvel uma alternativa para quem busca um terreno comercial ou residencial em Blumenau com área ampla e documentação relacionada ao projeto já encaminhada. Características: * 20.479,50 m² de área total * 11.205,95 m² de área utilizável * Bairro Badenfurt, Blumenau/SC * Próximo ao Restaurante do Italiano * Ideal para galpão ou edifício residencial * Viabilidade ZPA / ZR1 / CS2 * Alvará de construção aprovado * Projeto aprovado para empresa térrea com 1.774,89 m² * Boa parte do terreno com vegetação já cortada * Licenças em dia * Aceita permuta por imóvel e veículos Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! (47) <ver_telefone> SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.