Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Caiubi, 299, Perdizes, São Paulo

Este apartamento de 197 m² em Perdizes é uma oportunidade rara para quem busca amplitude, privacidade e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo, como apresentado logo no início do anúncio . Localizado em andar alto e com apenas uma unidade por andar, ele oferece uma experiência de moradia exclusiva e acolhedora. A área social é ampla e iluminada, com living para três ambientes, ventilação cruzada e excelente entrada de luz natural, criando um espaço perfeito para receber e relaxar . O ambiente conta ainda com dois aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A área íntima dispõe de três dormitórios com ar-condicionado, incluindo uma suíte espaçosa e bem planejada, além de um escritório atualmente utilizado como sala de TV, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida . O lavabo complementa a área social com praticidade e elegância. A marcenaria de primeira linha está presente em todos os cômodos, reforçando o cuidado e o padrão elevado do imóvel . A cozinha integrada, a área de serviço, a despensa e a dependência de funcionário ampliam a funcionalidade do dia a dia. O apartamento conta ainda com hall privativo, elevador privativo, piso de madeira, hidromassagem, home office, sacada e água quente, compondo um conjunto completo e sofisticado . As duas vagas de garagem são cobertas, fixas e grandes, um diferencial importante na região . O condomínio é conservado, possui jardim e uma excelente academia, oferecendo bem-estar e praticidade aos moradores . Conta ainda com portaria 24 horas, acesso PCD, elevadores social e de serviço, hall social privativo e é pet-friendly, garantindo segurança e comodidade para toda a família . A localização é estratégica. O imóvel está próximo à PUC, à Escola Pentágono Caiubi e ao Colégio Santa Marcelina, tornando-se ideal para famílias que valorizam educação de qualidade . A região também oferece ciclovias como a Ciclofaixa Sumaré, diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações Sumaré e Clínicas da Linha Verde, ampliando a mobilidade urbana . Com 197 m², três dormitórios, suíte, hall privativo, marcenaria premium, duas vagas fixas e uma localização privilegiada, este apartamento em Perdizes reúne espaço, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade.