Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Rua Conde de Irajá, 171, Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para morar com sofisticação, conforto e privacidade ou investir em um empreendimento moderno na Vila Mariana! Situada no recém-entregue condomínio Cube Vila Mariana (construído em 2024), esta casa em condomínio de 125 m² de área privativa combina a liberdade e o espaço de uma casa com a segurança de um condomínio fechado. A entrada do imóvel dispõe de uma cozinha integrada em conceito aberto que se conecta diretamente ao espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. No piso superior, a área externa oferece potencial para o planejamento de um terraço gourmet privativo. Vale destacar que a convenção do condomínio permite locação por temporada (Airbnb), agregando excelente potencial para rentabilidade. Destaques do Imóvel Planta Ambientes: 125 m² privativos, 2 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte) e 3 banheiros no total (incluindo lavabo). Espaço Gourmet Área Externa: Cozinha integrada conectada ao espaço gourmet e piso superior com área externa para projeto personalizado. Conforto Infraestrutura: Infraestrutura para ar-condicionado, água quente, gás encanado, área de serviço e interfone. Garagem Perfil: 1 vaga de garagem grande e determinada. Imóvel novo (2024) e preparado para locação por temporada. Estrutura do Condomínio Cube Vila Mariana Condomínio residencial exclusivo entregue em 2024. Convenção que aceita locação via Airbnb / temporada. Ambiente privativo com total segurança e tranquilidade. Localização Estratégica Localizada na Rua Conde de Irajá, 171, no coração da Vila Mariana. Endereço residencial tranquilo e valorizado, com rápido acesso a estações de metrô, universidades, escolas tradicionais, parques e completa rede de comércio e serviços. Valores Venda: R$ 1.600.000 Condomínio: R$ 710 /mês IPTU: R$ 3.100 /ano Agende sua visita com a equipe da Dom Paiva Imóveis e venha conhecer esta incrível casa em condomínio na Vila Mariana!