Chácara com 4 quartos à venda, 48604 m² por R$ 1.580.000 - Juruqui - Almirante Tamandaré/PR

Chácara à venda em Almirante Tamandaré, próxima de Curitiba, com 48.604m² e casa de alvenaria de 200m², 4 quartos e 2 riachos. Propriedade rural toda documentada e cercada, com área verde preservada, mata nativa e total privacidade, a poucos minutos da região de Santa Felicidade. É a vida no campo com o pé na cidade! LOCALIZAÇÃO Rua Leopoldo Pupia, 17, Juruqui Almirante Tamandaré. Acesso por 2,5km de boa estrada de chão a partir da Igreja Nossa Senhora do Rocio. - Colégio Internacional de Curitiba: 6,5km (12min) - Supermercado Condor Santa Felicidade: 10,3km (20min) - Torre Panorâmica Mercês: 14,6km (28min) - Shopping Mueller: 15,7km (35min) Tempos de deslocamento estimados. A CASA Casa de alvenaria com aproximadamente 200m², pronta para morar: 4 quartos, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, área de churrasqueira com fogão a lenha, ático com lareira, 2 garagens fechadas, despensa, lavanderia e varanda. Poço semi-artesiano, energia elétrica e internet. O TERRENO Área total de 4,86 hectares (48.604m²), cercada de ponta a ponta, com dois riachos alimentados por nascentes: um na frente do imóvel e outro no meio do terreno. - Área livre para uso (pastagem): 26.276m² (54%) - Área de Preservação Permanente: 12.608m² (26%) - Reserva Legal: 9.720m² (20%) - Testada: 132,54m Uma alternativa aos condomínios de alto padrão: em vez de um lote de poucas centenas de metros quadrados, uma propriedade inteira só sua, sem vizinhos colados. DOCUMENTAÇÃO Matrícula atualizada, guia amarela, levantamento planimétrico, ITR, CCIR e CAR. POSSIBILIDADES DE USO Habitação unifamiliar e uso agropecuário. Também permite atividades de ecoturismo e turismo rural (pousada, restaurante, hotel, camping, clubes e venda de produtos locais), uso institucional, uso comunitário (ensino e culto religioso) e transformação artesanal em edificação de até 500m². Agende uma visita e conheça pessoalmente! Interage imóveis soluções 360°, para quem vive investe e realiza