Imperdível casa para venda em Bom Retiro com 4 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

danielebolzonello#ERW25 - SOBRADO À VENDA NO BOM RETIRO — 180 M², 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE E 4 VAGAS | RESIDENCIAL OU COMERCIAL Apresentamos uma excelente oportunidade no Bom Retiro, em São Paulo: um sobrado com aproximadamente 180 m² de área construída, amplo, versátil e com uma característica que o torna ainda mais interessante para quem busca um imóvel para morar, empreender ou instalar uma atividade profissional: possibilidade de utilização tanto residencial quanto comercial. Localizado na Rua Baronesa de Porto Carreiro, 247, o imóvel oferece espaços generosos, boa distribuição interna e múltiplas possibilidades de adaptação, tornando-se uma excelente alternativa para famílias que desejam conforto e espaço ou para empresários e profissionais que procuram um endereço estratégico para seu negócio. UM IMÓVEL AMPLO E VERSÁTIL Na configuração residencial, o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto para a família. Um dos dormitórios possui sacada, proporcionando um espaço agradável e uma característica diferenciada para o imóvel. Outro destaque é a sala localizada no andar superior, que apresenta potencial para ser transformada em um quarto adicional, escritório, sala de estudos ou até mesmo um ambiente exclusivo para home office, de acordo com a necessidade dos novos proprietários. No piso principal, o imóvel dispõe de 3 salas amplas, permitindo diferentes configurações de ambientes. É possível criar sala de estar, sala de jantar, escritório, recepção ou outros espaços conforme o projeto escolhido. A cozinha ampla oferece espaço para uma rotina confortável e também pode ser adaptada de acordo com a utilização do imóvel. O sobrado conta ainda com lavanderia, quintal e 4 vagas de garagem, um diferencial importante tanto para famílias quanto para empresas e estabelecimentos que necessitam de espaço para veículos. EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente sua versatilidade comercial. O imóvel apresenta características que podem atender diferentes tipos de negócios e atividades profissionais, especialmente aquelas que necessitam de ambientes independentes, salas amplas, área de atendimento, recepção e estacionamento. É uma opção que pode ser estudada para instalação de: • Clínicas médicas • Clínicas veterinárias • Consultórios • Clínicas odontológicas • Espaços de estética e beleza • Escritórios • Empresas de serviços • Consultorias • Coworking ou escritórios compartilhados • Empresas administrativas • Studios e espaços profissionais • Centros de atendimento especializado A quantidade de salas, o espaço interno, o quintal e principalmente as 4 vagas de garagem ampliam consideravelmente as possibilidades de utilização.