Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Rua Francisco Pinto de Camargo, Nova Olinda, Piedade

Chácara Urbana de Alto Padrão com 10.000 m2 em Piedade/SP Vila Nova Olinda | Piedade/SP Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar dentro da área urbana. Localizada no final de uma rua tranquila e asfaltada, a apenas 1,2 km do centro de Piedade, esta propriedade reúne aproximadamente 10.000 m2, casa principal recém-reformada, ampla estrutura de lazer e uma área de mata preservada junto ao Rio Pirapora. A localização proporciona muita privacidade e contato permanente com a natureza. A mata existente na propriedade abriga diversas espécies de aves e animais silvestres, incluindo jacus e pequenos macacos, criando uma atmosfera difícil de encontrar tão próxima da cidade. CASA PRINCIPAL Recém-reformada, com ambientes amplos, muita iluminação natural, grandes esquadrias e acabamento em porcelanato. São 3 suítes, sendo: 2 suítes master com ar-condicionado, armários planejados, cortinas Roller e água quente nas torneiras dos banheiros; 1 suíte adicional, com camas planejadas e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. A área social possui conceito aberto, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha americana com planejados. A sala conta ainda com lareira central, móvel planejado para TV e lavabo social. A propriedade também oferece uma agradável varanda panorâmica fechada em vidro, com película profissional para proteção térmica e UV, além de lavanderia reservada com armários planejados. LAZER E ESTRUTURA A área externa foi pensada para aproveitar o espaço e a tranquilidade da propriedade: Piscina privativa; Jardim com iluminação externa; Salão de festas amplo, atualmente utilizado também como espaço para exercícios; Cozinha de apoio no salão; 2 quartos adicionais e 1 banheiro junto ao salão; Área de churrasqueira independente; Banheiro de apoio na área da churrasqueira; Cobertura/telhamento dessa área renovado; Garagem coberta e independente para 3 veículos grandes; Segunda garagem coberta junto à área de serviço. NATUREZA E 10.000 m2 DE TERRENO Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu ecossistema particular. Parte dos aproximadamente 10.000 m2 é composta por mata preservada junto ao Rio Pirapora, proporcionando contato direto com fauna e flora nativas. Dentro da propriedade existe uma trilha privativa de aproximadamente 600 metros, utilizável especialmente nos períodos mais secos do ano. O terreno possui ainda pomar formado, com espécies como jabuticaba, uvaia, cereja, pitanga e ameixa-amarela, além de palmitos e diversas outras frutíferas em formação. Apesar da proximidade com o rio, segundo informações da proprietária, a residência e sua área de uso estão em posição elevada e não apresentam histórico de enchentes. AUTONOMIA E ECONOMIA A propriedade possui uma estrutura diferenciada par. ref. 797810 atualizado em 31/10.