Casa para comprar com 270 m², 4 quartos, 3 banheiros

Ótima oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma das melhores regiões de São Paulo. Esta bela casa em Perdizes conta com 270 m² de área total, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 dormitórios, ideais para acomodar toda a família com privacidade, além de 3 banheiros sociais que garantem praticidade no dia a dia. Um imóvel com grande potencial para personalização, perfeito para se tornar o lar dos seus sonhos em um bairro valorizado e completo. Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que priorizam acesso a escolas de qualidade e mobilidade eficiente na zona oeste de São Paulo. Escolas Próximo a colégios com histórico de desempenho no ENEM: Pentágono (?670 pts) a ~670 m, Santa Marcelina a ~900 m, Sagrado Coração a ~1.0 km e Batista Brasileiro a ~514 m. Opção relevante para quem busca educação próxima de casa. Parques e áreas verdes Acesso a áreas de lazer a curta distância, com o Parque Zilda Natel a ~1,5 km e opções de praças e feiras locais como a feira Alto das Perdizes a ~275 m. Hospitais e saúde Unidade Avançada Einstein - Perdizes a ~500 m, com hospitais complementares a 1,3?1,4 km (Samaritano e São Camilo), garantindo atendimento médico rápido. Clubes e lazer Próximo à Sociedade Esportiva Palmeiras / Allianz Arena (~1,1 km), Sesc Pompeia (~1,6 km) e unidades esportivas locais, favorecendo prática esportiva e eventos. Comércio e serviços Shoppings próximos: West Plaza (~1,2 km), Bourbon (~1,4 km) e Pátio Higienópolis (~1,8 km). Feiras de rua e comércio local em raio curto para compras diárias. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias e ciclofaixas muito próximas, incluindo trecho da Sumaré a ~70 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Transporte público Vários pontos de ônibus a menos de 200 m e estações de metrô/trem a 1,5?1,9 km, oferecendo alternativas para deslocamento pela cidade. SEO: casa à venda em Perdizes, casa em Perdizes, perto de escolas, próximo ao Hospital Einstein Perdizes, ciclovia Sumaré.