Apartamento com 2 dormitórios à venda, 51 m² por R$ 415.000 - Parque Rebouças - São Paulo/SP

APARTAMENTO ACONCHEGANTE DE 51m² PRIVATIVOS NO PARQUE REBOUÇAS | CONDOMÍNIO MAIS VERDE E ARTE (RUA JOÃO SIMÕES DE SOUZA) | 9º ANDAR COM ABUNDANTE ILUMINAÇÃO NATURAL | JANELAS ESTILO TETO-CHÃO | 2 DORMITÓRIOS BEM DISTRIBUÍDOS | COZINHA INTEGRADA À SALA | INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO e GÁS ENCANADO | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA, DETERMINADA E INDEPENDENTE | CONDOMÍNIO CLUB COM PISCINA AQUECIDA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO FAMÍLIA, ESPAÇO PET e GERADOR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ZONA SUL O equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e uma infraestrutura completa de lazer com piscina aquecida no Parque Rebouças. Localizado no prestigiado Condomínio Mais Verde e Arte, na tradicional Rua João Simões de Souza, este aconchegante apartamento de 51 m² de área privativa, situado no 9º andar, é a escolha ideal tanto para quem busca o primeiro lar com excelente padrão quanto para quem deseja um investimento seguro e rentável na Zona Sul. A planta do imóvel foi projetada para maximizar cada metro quadrado com elegância e ótima fluidez. O grande diferencial arquitetônico fica por conta das janelas no estilo teto-chão, que banham a área social e íntima com abundante luz natural. O living integrado une perfeitamente a sala de estar e jantar à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. Na ala íntima, dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos, servidos por 1 banheiro social completo com infraestrutura para água quente e aquecimento central. A unidade conta ainda com área de serviço prática, gás encanado, infraestrutura pronta para ar-condicionado e 1 vaga de garagem coberta, determinada e independente. DETALHES DO IMÓVEL (51m² PRIVATIVOS | 9º ANDAR | 2 DORMS | JANELAS TETO-CHÃO | 1 VAGA COBERTA E INDEPENDENTE) 51m² de Planta Prática e Iluminada: Unidade em andar alto com janelas no estilo teto-chão e excelente ventilação cruzada. 2 Dormitórios Aconchegantes: Quartos confortáveis com ótimo dimensionamento para armários sob medida. Living Integrado: Conceito aberto conectando sala de estar, sala de jantar e cozinha com praticidade. Conforto e Infraestrutura: Aquecimento central de água no banheiro, gás encanado e preparação para instalação de ar-condicionado. 1 Vaga Coberta e Determinada: Vaga individual, coberta e livre no estacionamento. INFRAESTRUTURA DE LAZER CLUB e SEGURANÇA NO COND. MAIS VERDE E ARTE Lazer completo de clube e conveniências modernas para toda a família: Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil, com destaque especial para a piscina aquecida para uso em todas as estações. Saúde, Fitness e Jogos: Espaço Fitness (academia moderna), Sala de Jogos e Bicicletário integrado ao jardim. Gastronomia e Convivência: Salão de Festas, Espaço Gourmet com churrasqueira e Espaço Família privativo. Universo Infantil e Pets: Brinquedoteca, Espaço Kids e Espaço Pet dedicado (pet-friendly). Facilidades e Segurança: Depósito para entregas, gerador de energia para áreas comuns, área de carga e descarga, elevadores social e de serviço, controle de acesso PCD, zeladoria e portaria 24 horas com monitoramento por CFTV. LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NO PARQUE REBOUÇAS (RUA JOÃO SIMÕES DE SOUZA) Praticidade no dia a dia com tudo perto e rápida mobilidade na Zona Sul: Conveniência Local a Pé: Situado em travessa tranquila e estratégica, próximo a padarias, farmácias, supermercados, academias e colégios tradicionais. Acesso Viário e Mobilidade: Rápida conexão com as principais avenidas da região, shopping centers e linhas de transporte público. A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 51m² no 9º andar com 2 dormitórios, vaga coberta e piscina aquecida no Condomínio Mais Verde e Arte. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 9<ver_telefone> SM Soluções Imobiliárias (link removido) CRECI 30583-J