Imóvel comercial para comprar com 157 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas

Casa Residencial e Comercial no coração do Jardim Bonfiglioli Excelente oportunidade para morar, investir ou transformar em um imóvel comercial de alto potencial! Localizada no miolo do Jardim Bonfiglioli, em uma região de grande circulação e com forte vocação comercial, esta casa oferece uma configuração versátil, que permite diferentes possibilidades de uso. O imóvel possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço, entrada lateral e 2 vagas de garagem. Mantém sua configuração original, proporcionando ao novo proprietário liberdade para modernizar e adaptar os ambientes de acordo com o projeto desejado. Excelente potencial comercial Pela localização e distribuição dos ambientes, o imóvel pode ser transformado em um belíssimo espaço comercial, aproveitando a estrutura existente e a entrada independente. Entre as possibilidades de utilização, dependendo das regras de zoneamento e licenciamento da atividade, estão: Consultórios médicos e odontológicos Clínicas de estética e saúde Psicologia, fisioterapia e terapias Escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura Imobiliária Coworking ou escritório compartilhado Studio de pilates, yoga ou outras atividades Salão de beleza ou espaço de estética Pet shop e serviços para pets Escola, curso ou espaço de aulas Ateliê ou showroom Agência ou empresa de serviços Casa de eventos ou espaço para atendimento, conforme licenciamento A entrada lateral é um diferencial importante para projetos comerciais, permitindo pensar em uma circulação mais independente entre os ambientes. Uma propriedade com excelente potencial de valorização através de uma reforma bem planejada, especialmente para quem procura um imóvel que possa unir localização estratégica, espaço e flexibilidade de uso. Ideal para quem busca um imóvel no Jardim Bonfiglioli com possibilidade de transformar completamente seu conceito e criar um espaço comercial moderno, bonito e funcional. -