Chácara com 3 quartos à venda em Área Rural de Tanabi - SP

SÍTIO COMPLETO À VENDA – REGIÃO DE TANABI/SP OPORTUNIDADE ÚNICA – PORTEIRA FECHADA Localização estratégica na região de Tanabi/SP Área total: • 47,63 hectares • Aproximadamente 19,68 alqueires paulistas • Aproximadamente 476.300 m² • Propriedade 100% reformada e produtiva Estrutura de irrigação: • 4 hectares irrigados de forma automatizada • Ideal para pasto rotacionado ou outras culturas • Reservatório escavado de 980m³ • Criação de tilápias para utilização de biofertilizante Infraestrutura e energia: • Gerador próprio de 85 KVA Estrutura agropecuária completa: • Curral com balança e tronco • Sistema para retirada de leite • Tanque de inox com capacidade para 1.000 litros • Mangueiral para até 100 porcos • Sistema de coleta de resíduos para biofertilizante Projeto de piscicultura estruturado: • Tanques elevados de geomembrana para criação de tilápias • Capacidade de produção de até 8 toneladas por mês • Sistema de filtragem e circulação com 800m³ de água Casa sede moderna: • Construída há menos de 3 anos • Aproximadamente 145m² • Biodigestor instalado • Aquecimento solar para água Recursos hídricos: • 2 poços artesianos homologados no DAEE • 1 represa Máquinas e implementos agrícolas inclusos: • Trator MF 1980 traçado • Trator MF cabinado 99CV – 2023 • Trator Case 90CV – 2023 • Churumeira de 6.000 litros • Diversos implementos agrícolas • Contêiner para armazenamento Gado incluso: • Aproximadamente 16 unidades PO • Demais animais não PO Sustentabilidade e potencial ESG: • Propriedade enquadrada nas exigências para certificação ESG • 33% da área preservada • Potencial para compensação ambiental • Possibilidade de geração de créditos de carbono Valor: R$ 6.000.000,00 – porteira fechada Estuda propostas Entre em contato e agende sua visita.