Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem e 150 m² em

Morar de frente para a praça, com o lazer do condomínio já pronto para usar. **(Aceito veículo até o valor do ágio)** Sobrado novo de 150,40 m² em lote de 255,91 m², no Jardins Berlim — condomínio horizontal fechado FGR, de alto padrão às margens da GO-020, a poucos minutos do Shopping Flamboyant e com comércios, escolas e serviços no entorno. A casa está localizada na Quadra 18, Lote 19, **de frente para a praça de lazer** que reúne o **Espaço Kids, o Pet Place e a Quadra Mini Society** — ou seja, as crianças e os pets brincam a poucos passos da porta, sob a vista de quem está em casa. É uma das posições mais valorizadas do condomínio: sem vizinho de frente e com área verde permanente diante da sala. A casa - 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 1 banheiro social - Suíte master com excelente dimensão - Sala de estar e jantar integradas à cozinha ampla — ambiente único, ideal para receber - Cozinha com ótimo aproveitamento de espaço - Garagem e quintal privativo - Área externa com espaço para varanda gourmet e piscina, pronta para ser personalizada do seu jeito O condomínio — áreas comuns já entregues O clube: piscinas adulto e infantil, sauna, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira, quadra society, quadra mini society, quadra de tênis, quadra de areia / beach tennis, playground, praça de eventos e feirinha, quiosque, pomar e horta, espaço para mercadinho. Segurança 24 horas com portaria de serviço e portaria social, controle de acesso, monitoramento por câmeras e rondas internas. Prazo A casa será entregue: **dezembro de 2026** — daqui a apenas 1 meses. Você compra agora e passa o próximo ano na casa nova. Condições de venda - Ágio: **R$ 250.000,00** Uma oportunidade de entrar em um condomínio consolidado, com lazer pronto e casa nova, sem esperar anos de obra e com entrada acessível por meio do ágio.