Casa com 2 quartos à venda em Tatuapé - SP

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros de maior valorização imobiliária de São Paulo. Esta propriedade de 160m² de área útil oferece um potencial versátil tanto para uso comercial quanto para adaptação residencial, situada em uma localização estratégica que garante liquidez e visibilidade. O imóvel é ideal para investidores ou proprietários que buscam estabelecer sua sede própria em um ponto consolidado do Tatuapé. O IMÓVEL A estrutura conta com 160m² de área construída em um terreno de 123m². A planta dispõe de 2 salas amplas, 2 dormitórios com potencial para reversão, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel possui ambientes bem iluminados e quintal, oferecendo flexibilidade para reformas e atualizações de layout conforme a necessidade do comprador. DIFERENCIAIS Propriedade com documentação regularizada e excelente custo-benefício por metro quadrado na região. A versatilidade do imóvel permite a instalação de diversos ramos de atividade ou a modernização para uso residencial, aproveitando a infraestrutura completa do entorno. VIAS DE ACESSO Localização privilegiada com proximidade à Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Regente Feijó, facilitando o acesso à Radial Leste e à Marginal Tietê, eixos fundamentais de conexão da capital. SHOPPINGS PRÓXIMOS Fácil acesso ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Metrô Tatuapé, polos que concentram as principais redes de varejo, serviços e gastronomia da Zona Leste. COMÉRCIOS PRÓXIMOS O bairro oferece infraestrutura completa com agências bancárias, centros médicos de excelência, supermercados e uma vasta rede de serviços locais, garantindo conveniência e alto fluxo de pedestres. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.