Condomínio com 3 quartos à venda em Damha Iv - SP

Casa de Alto Padrão no Condomínio Eco Esportivo Damha IV – São Carlos/SP Descrição Geral Residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos de São Carlos. Projeto moderno, com design sofisticado, integração de ambientes e acabamentos de primeira linha. Ideal para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida. Características do Imóvel • Área construída: aproximadamente 400 m² (incluindo piscina) • Terreno: 490 m² • Fachada: Moderna, com concreto aparente, vidro e madeira, iluminação LED integrada • Garagem: 3 vagas cobertas + 3 descobertas, com ponto para carregamento de veículo elétrico • Entrada: Porta imponente em alumínio ripado Ambientes Internos • Sala de Estar: Pé-direito duplo, ampla iluminação natural, painéis em madeira ripada e detalhes em mármore • Cozinha: Planejada, com ilha central, bancadas em acabamento escovado e armários modernos • Área Gourmet: Integrada à cozinha, com churrasqueira, bancada em acabamento escovado, sistema de som JBL e mobiliário de alto padrão • Suítes: 3 suítes (incluindo master), marcenaria personalizada, banheiros com iluminação indireta e acabamentos premium. Todas as suítes já contam com infraestrutura para ar-condicionado instalada • Sala de TV: Ambiente aconchegante, pronto para climatização, ideal para lazer em família Ambientes Externos • Piscina: Revestida em pedra Hijau, bordas em acabamento escovado, com sauna úmida integrada e degraus submersos • Jardim: Paisagismo sofisticado com irrigação automatizada e iluminação cênica que valoriza a arquitetura Tecnologia e Sustentabilidade • Automação: Preparada para controle de iluminação, climatização e segurança • Energia solar: Estação fotovoltaica gerando aproximadamente R$ 1.000/mês em energia • Vidros: Fachada em pele de vidro espelhado; demais áreas com vidros térmicos e proteção UV • Infraestrutura: Preparação completa para ar-condicionado nos dormitórios, sala de TV e área gourmet Diferenciais • Isolamento térmico e acústico • Iluminação planejada (perfis de LED, spots embutidos e luminárias pendentes) • Revestimentos de alto padrão em concreto grafite e mosaico de pedra ferro preta • Marcenaria refinada em Nogueira Caiena e grafite matt Localização Condomínio Eco Esportivo Damha IV – São Carlos/SP: • Segurança 24h • Infraestrutura completa de lazer • Áreas verdes, quadras esportivas e espaços de caminhada