Terreno em condomínio fechado à venda na Estrada das Pedreiras, 1332, Granja Viana, Cotia

Viver no quilômetro 29 da Raposo Tavares coloca você exatamente onde a Granja Viana preserva sua essência de espaço e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de escolas e supermercados ao lado. Este lote no Parque São Paulo foge do óbvio: são 615 m² de terreno com uma topografia bem resolvida, apresentando uma frente larga de 23 metros que impõe presença na rua. A construção de 92 m², erguida no ano 2000, funciona como uma base sólida e já mobiliada para quem busca ocupação imediata ou planeja uma expansão futura, aproveitando a metragem generosa do quintal e o jardim privativo que o cerca. O piso em cerâmica e a lareira na sala reforçam o clima característico da região, enquanto a estrutura do condomínio garante o que é essencial para o patrimônio: portaria eficiente, internet estável e lazer que realmente se usa, do lago à quadra poliesportiva. A conta fecha quando você analisa a relação entre o custo fixo de manutenção e o potencial de valorização de um terreno deste porte em Cotia. É um ativo de baixa vacância, cercado por vizinhança consolidada e com toda a infraestrutura de água, esgoto e energia pronta para uso. O espaço gourmet com churrasqueira e a piscina no condomínio atendem quem recebe visitas com frequência, mas valoriza o silêncio da zona oeste ao fechar o portão de casa. Se você conhece o mercado da região, sabe que encontrar um lote com essa metragem e testada em um condomínio com taxa mensal acessível é uma janela de oportunidade curta. Mande uma mensagem para verificar a disponibilidade e agendar uma caminhada pelo terreno ainda esta semana. - Características: Portão Eletrônico, Água, Energia Eletrica, Esgoto, Internet, Jardim, Lareira, Lavabo, Vagas para visitantes, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Dormitórios, Sala, - Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Lago, Playground, Quadra Poliesportiva, Quintal, Salão de Festas, Piscina, - Piso: Ceramica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte coletivo, Pontos Fortes: Terreno com edicula e piscina