Terreno à venda, 503 m² por R$ 750.000,00 - Velha - Blumenau/SC

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e alto potencial construtivo. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, o terreno está ao lado da Central Ailos e de frente para a Rua Humberto de Campos, uma via de grande circulação e fácil acesso, com proximidade a comércios, serviços, gastronomia, escolas e demais conveniências da região. Com ótima metragem e zoneamento favorável, o imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de projetos residenciais ou empreendimentos imobiliários, aproveitando a valorização constante do bairro Velha. Características do terreno: * Área total de 503,60m²; * Frente de 12,75 metros; * Zona Residencial 3 (ZR3); * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%; * Excelente potencial construtivo; * Localização privilegiada. Condições de negociação: * Proprietário analisa permuta por imóveis. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma região consolidada de Blumenau, com grande demanda e excelente perspectiva de valorização. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.