Fazenda à venda no Centro, Carvalhópolis

Fazenda cafeeira à venda em Carvalhópolis, com excelente potencial produtivo e estrutura completa para cafeicultura mecanizada. A propriedade possui área total de 96 hectares, sendo 39 hectares cultivados com café e aproximadamente 40 hectares destinados ao plantio de cereais e formação de pasto. A área cafeeira conta com cerca de 200.000 pés de café, com lavouras entre 4 e 6 anos, das variedades Arara e Catucaí 24/137, totalmente mecanizadas, além de possibilidade de ampliação do plantio em mais 10 hectares. A estimativa de safra é de aproximadamente 1.500 sacas. A fazenda possui outorga para irrigação, com sistema 100% por aspersão, além de excelente disponibilidade hídrica, incluindo três açudes, dois ribeirões, nascentes e poço artesiano. A infraestrutura é completa, com quatro secadores de café, máquina de beneficiamento, tulha, terreirão concretado, padrão trifásico de 47 kVA, casa sede, casa para funcionários e barracão. Localizada a apenas 3 km do asfalto, a propriedade está situada em altitude entre 850 e 896 metros, condição favorável para produção de café de qualidade. O valor da fazenda é de R$ 20.000.000,00. Para mais informações, entre em contato com Jacqueline Andrade pelo telefone 16 9<ver_telefone>. Captação: Jacqueline-04/03/2026