Chácara à venda, 4200 m² por R$ 1.396.000,00 - Loteamento Rancho Maringá I - Atibaia/SP

EXCLUSIVIDADE DE VENDA | CHÁCARA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO RANCHO MARINGÁ I | ATIBAIA/SP SEGURANÇA AUTONOMIA SOFISTICAÇÃO LIBERDADE Imagine viver em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com segurança, conforto, tecnologia e uma estrutura preparada para proporcionar maior autonomia. Apresentamos, com EXCLUSIVIDADE, uma excelente chácara localizada no Rancho Maringá I, em Atibaia/SP, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação e da conectividade. Uma propriedade diferenciada, onde luxo, sustentabilidade e autossuficiência se encontram em perfeita harmonia. LOCALIZAÇÃO E SEGURANÇA Localizada em loteamento fechado, a propriedade oferece tranquilidade e segurança, com: Portão e controle de acesso 24 horas; Possibilidade de abertura e controle à distância por celular; Ambiente reservado e cercado pela natureza; Apenas 7 minutos da Rodovia Fernão Dias; Fácil acesso à cidade e às principais vias da região. Um endereço estratégico para quem deseja estar próximo de tudo, mas distante do caos urbano. CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO A propriedade possui uma belíssima residência térrea com aproximadamente 465 m² de área construída, edificada com tijolos ecológicos, em um amplo terreno de 4.200 m². São aproximadamente 2.000 m² de área plana, proporcionando excelente aproveitamento do terreno e diversas possibilidades de uso. Ambientes internos: 3 dormitórios; 2 suítes com closet; 1 dormitório atualmente adaptado como escritório/sala de TV; Amplas salas de estar e jantar; Excelente iluminação natural; Integração com o verde e a natureza; Cozinha imponente e funcional; Aproximadamente 7 metros de bancada em granito; Despensa para armazenamento; Lavanderia interna; Internet via fibra óptica. AUTONOMIA E SUSTENTABILIDADE Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua estrutura voltada para autonomia e sustentabilidade. A chácara conta com: Sistema de energia solar off-grid; Poço artesiano com água abundante; Fossa ecológica; Estrutura preparada para banheiro seco/compostável; Espaço para armazenamento de lenha; Área para oficina ou marcenaria; Quarto de ferramentas. Uma estrutura pensada para proporcionar maior independência, eficiência e conexão com um estilo de vida sustentável. PRODUÇÃO PRÓPRIA E POMAR Para quem valoriza uma vida mais saudável e próxima da natureza, a propriedade possui um diversificado pomar já produzindo. Entre as variedades encontram-se: Banana Laranja Mexerica Limão Goiaba Acerola Pitanga E diversas outras espécies frutíferas. A propriedade também conta com: Estufa para cultivo protegido, ideal para produção de alimentos e cultivo para consumo próprio. MEZANINO E ESPAÇO DE CONTEMPLAÇÃO Um dos ambientes mais especiais da residência é o charmoso mezanino de aproximadamente 40 m², com: Piso em madeira; Vidros verdes; Vista privilegiada para a natureza; Deck integrado. Um espaço perfeito para: Meditação Leitura Relaxamento Home office Contemplação da paisagem LAZER E BEM-ESTAR A área externa foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A propriedade oferece: Área gourmet com churrasqueira; Piscina branca com spa e hidromassagem; Espaço para fogueira; Vista privilegiada para as montanhas; Excelente incidência solar durante todo o dia; Rica presença de aves e natureza ao redor. UM VERDADEIRO SANTUÁRIO PARTICULAR Esta não é apenas uma chácara. É uma propriedade para quem busca segurança, liberdade, autonomia e qualidade de vida. Ideal para famílias que desejam morar em meio à natureza, para quem trabalha remotamente, para amantes da sustentabilidade ou simplesmente para quem procura um refúgio exclusivo próximo à cidade. VIVA COM SEGURANÇA. VIVA COM AUTONOMIA. VIVA COM LIBERDADE. Um verdadeiro refúgio de alto padrão em Atibaia/SP. 4.200 m² de terreno 465 m² de área construída Energia solar off-grid Poço artesiano Pomar produzindo Estufa para cultivo Piscina com spa Espaço gourmet Vista para as montanhas Segurança em loteamento fechado Apenas 7 minutos da Rodovia Fernão Dias EXCLUSIVIDADE DE VENDA Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade completa, sustentável, sofisticada e preparada para um estilo de vida diferenciado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ESTA É UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA, RARA E PARA POUCOS.