Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Princesa Izabel, 435, Velha, Blumenau

Um apartamento para quem valoriza conforto, ambientes amplos e a praticidade de encontrar um imóvel mobiliado, pronto para começar uma nova etapa. Com 98 m² de área privativa, 3 dormitórios e uma localização a poucos metros da Vila Germânica, este imóvel no bairro Velha reúne características interessantes tanto para morar quanto para investir. A localização é um dos principais diferenciais. A apenas 300 metros da Vila Germânica, 150 metros da Rua Humberto de Campos e aproximadamente 1 km do Supermercado Angeloni, o apartamento permite aproveitar a proximidade com restaurantes, eventos, comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso ao Centro de Blumenau. Localizado em andar alto, o imóvel conta com ambientes amplos, ventilação cruzada e aberturas com isolamento acústico, características que contribuem para o conforto no dia a dia. O apartamento será entregue mobiliado, com a retirada de apenas alguns itens, a serem confirmados na negociação. Características do apartamento: - 98 m² de área privativa - 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla - Living espaçoso - 2 banheiros - Churrasqueira a carvão - Rebaixo em gesso - Aquecimento a gás - Ar-condicionado em todos os ambientes - Área técnica para ar-condicionado - Aberturas tipo maxim-ar com isolamento acústico - Ventilação cruzada - Andar alto - 2 vagas de garagem individuais - Mobiliado, com retirada de poucos itens - Aceita pet O condomínio oferece uma estrutura de lazer e convivência: piscina aquecida por placas solares, academia, salão de festas, playground, hall de entrada decorado, 2 elevadores, medição individual de água. O principal diferencial está na combinação de um apartamento mobiliado, com duas vagas individuais e uma localização que permite aproveitar boa parte da rotina a pé. A proximidade com a Vila Germânica também torna o endereço interessante para quem avalia investir em um imóvel para locação, considerando a demanda da região e as regras aplicáveis ao condomínio. A ventilação cruzada, o isolamento acústico das aberturas e os aparelhos de ar-condicionado já instalados complementam a estrutura, trazendo mais conforto para quem deseja morar no imóvel. Condições de negociação: Possibilidade de parcelamento da entrada diretamente com o proprietário, conforme condições a negociar Proprietário avalia terrenos de até R$ 300.000,00 como parte do pagamento Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração. Se você procura um apartamento mobiliado, em andar alto e a poucos metros da Vila Germânica, fale com a Estação. Nossa equipe pode apresentar os detalhes do imóvel, esclarecer quais itens permanecem e ajudar você a avaliar as possibilidades de compra com segurança. Agende sua visita. Whats / Cel.: 47 9<ver_telefone> / <ver_telefone>