Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Vila Congonhas

Sobrado de 150 m² com versatilidade rara no coração do Campo Belo. Com perfil de uso misto, possui um espaço comercial frontal integrado à residência (atualmente um consultório odontológico). É a escolha perfeita para quem deseja conciliar moradia e trabalho com elegância, ou para investidores que buscam instalar clínicas, escritórios e ateliês. A planta inteligente apresenta ambientes amplos, iluminados e um quintal funcional com edícula, multiplicando as possibilidades do espaço. A localização é o grande ativo: região estratégica e de alta valorização, com acesso imediato ao Aeroporto de Congonhas e às avenidas Washington Luís, Roberto Marinho e Vereador José Diniz (próximo ao Shopping Ibirapuera). O entorno oferece infraestrutura premium e centros empresariais, garantindo praticidade absoluta, além da proximidade com a estação de Metrô Campo Belo. Características do Imóvel: • Área: 150 m² construídos | 100 m² de terreno • Dormitórios: 02 no piso superior (sendo 1 com varanda privativa) • Ambientes: 02 salas amplas + espaço comercial frontal integrado • Banheiros: 02 sociais • Cozinha: Planejada para dinâmica residencial ou comercial • Área Externa: Quintal privativo com edícula e área de serviço • Vagas: 02 exclusivas Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu próximo negócio ou estilo de vida!