REF 435 - Edifício Momento Residence - Apartamento novo em Caiobá

Claro. A proposta aqui é transformar a descrição técnica em uma experiência de desejo, mantendo a sofisticação de um imóvel de alto padrão e valoriz ando o estilo de vida de Caiobá — mar, sol, família, descanso e momentos inesquecíveis. Descrição comercial — Momento Residence | Caiobá    Seu novo momento começa a poucos passos do mar. ? Imagine abrir a porta e sentir que o verão pode morar com você o ano inteiro. Em Caiobá, onde o azul do mar encontra o charme do litoral paranaense, nasce uma oportunidade para quem valoriza mais do que um endereço: valoriza experiências, conforto, liberdade e momentos que ficam na memória. A apenas 300 metros do mar, no desejado Edifício Momento Residence, este apartamento novo reúne tudo aquilo que torna a vida no litoral especial: a proximidade da praia, ambientes claros e acolhedores, excelente incidência solar, espaços pensados para receber a família e os amigos e aquela deliciosa sensação de estar exatamente onde você gostaria de estar. Mais uma exclusividade ANDER BROKER. Um apartamento para viver o melhor do litoral A unidade 401, de frente, oferece 80,01 m² de área construída exclusiva, sendo 67,01 m² de área privativa e 107 m² de área total, em uma planta inteligente, contemporânea e cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto e praticidade. São 2 suítes amplas, perfeitas para garantir privacidade e aconchego depois de um dia de praia. A sala de estar e jantar, integrada e aconchegante, cria o cenário ideal para reunir quem você ama. Um jantar descontraído depois do pôr do sol, uma conversa entre amigos ou simplesmente aquele momento de descanso com a brisa do litoral entrando pela sacada. A cozinha moderna em conceito aberto aproxima os ambientes e transforma o preparo das refeições em parte da experiência — porque no litoral, os melhores momentos muitas vezes acontecem ao redor da mesa. E quando chega a hora de celebrar, a ampla sacada lateral com churrasqueira, em face norte, convida para os tradicionais encontros de verão, almoços em família, noites agradáveis e aquele indispensável churrasco entre amigos. Sol, luz e a atmosfera que você procura A suíte frontal, em face oeste, recebe o agradável sol da tarde, proporcionando excelente incidência solar. Os ambientes são claros, arejados e muito bem ventilados, criando uma atmosfera leve e confortável — exatamente como se espera de um imóvel pensado para aproveitar a vida no litoral. Aqui, cada detalhe contribui para uma rotina mais prática e sofisticada: 2 suítes amplas; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha moderna em conceito aberto; Sacada ampla com churrasqueira; Face norte; Suíte frontal face oeste, com sol da tarde; Banheiro social; Área de serviço privativa; Fechadura eletrônica; Persianas integradas automatizadas; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; Ambientes claros, arejados e muito bem ventilados; Vaga exclusiva de garagem nº 20, descoberta. Um empreendimento pensado para o seu estilo de vida O Momento Residence combina arquitetura contemporânea, tecnologia e praticidade para tornar sua experiência ainda mais especial. O empreendimento conta com: Hall de entrada decorado; Elevador; Bicicletário ; Ducha de praia — perfeita para voltar da areia sem levar o litoral para dentro de casa; Portaria remota com acesso por Face ID; Estrutura com laje protendida, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços; Ótimo espaço de garagem. Tudo isso em uma localização privilegiada de Caiobá, a aproximadamente 300 metros do mar e próximo ao Clube Boliche. Porque alguns imóveis são comprados. Outros são escolhidos para fazer parte da vida. Este é o lugar para quem deseja ter a praia por perto, mas não abre mão de conforto. Para quem imagina manhãs ensolaradas, dias de verão na areia, tardes tranquilas na sacada e noites compartilhadas com a família e os amigos. Para quem procura um imóvel para morar, descansar, aproveitar a temporada ou construir um patrimônio no litoral. E, principalmente, para quem entende que qualidade de vida também é poder escolher onde viver os melhores momentos. Caiobá espera por você. O mar está a poucos passos. E talvez este seja o seu próximo momento. Momento Residence — Caiobá Exclusividade ANDER BROKER Se quiser, também posso criar uma versão ainda mais sofisticada e persuasiva para anúncio no Instagram, portais imobiliários e tráfego pago, com título de impacto, gatilhos de escassez/exclusividade e uma chamada para visita que aumente a conversão.