Sobrado à Venda na Estrada São Francisco 240m² com Potencial Comercial e Residencial

Sobrado à Venda na Estrada São Francisco Espaço, Versatilidade e Potencial de Investimento Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender! Este sobrado de 240m² de área construída está localizado na esquina da Estrada São Francisco com a Rua Edval de Souza, uma região em constante crescimento, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: - 4 dormitórios amplos e bem distribuídos - 3 banheiros modernos e funcionais - Sala espaçosa para dois ambientes - Cozinha prática e arejada - 2 vagas de garagem - Sistema de recuperação e reuso de água da chuva (sustentabilidade e economia) - Área de lazer completa com churrasqueira e terraço amplo Diferenciais de uso: Este imóvel é versátil e pode atender tanto famílias quanto investidores: - Ideal para moradia confortável, com espaço e lazer - Potencial para ser dividido em unidades independentes para locação - Excelente terreno para projetos comerciais de grande porte devido à localização estratégica Localização estratégica: - Região em plena valorização imobiliária - Forte fluxo de pedestres e veículos - Próximo a escolas, comércios, transporte público e serviços essenciais - Excelente visibilidade e acessibilidade Um imóvel que une conforto, sustentabilidade e grande potencial de valorização, pronto para atender múltiplas finalidades. Atualizado dia 03 de novembro de 2026